Standort

Standort als Sprungbrett in die Zukunft

Wenn bei Immobilien nach Erfolgskriterien gefragt wird, heißt die Antwort „Lage, Lage, Lage“. Bei mittelständischen Unternehmen fällt die Aussage zwar differenzierter aus – aber das Thema „Standort“ ist nichtsdestoweniger mit entscheidend, wie gut sich eine Firma im Markt positionieren und ihrer Arbeit nachgehen kann. Bayern mit seinen vielfältigen Strukturen bietet dem Unternehmer hier eine breite Auswahl an Möglichkeiten, die alle Ansprüche bedient. Die hohe Anzahl an Betrieben, die diesem Standort seit vielen Jahren treu sind bzw. jedes Jahr als Ansiedlung von außen oder als Neugründung hinzukommen, sind der lebende Beweis für diese besondere Standortqualität.

In Verbindung mit einer leistungsfähigen Infrastruktur bietet der Freistaat ideale Voraussetzungen, um auch in Zukunft aus dem Heimatmarkt heraus die Herausforderungen einer globalen Wirtschaft zu meistern. Insbesondere in den Bereichen Verkehrswege, Energie, Bildung, Forschung, Telekommunikation und unternehmensnahen Dienstleistungen sind Firmen auf eine bedarfsgerechte Struktur angewiesen. Zahlreiche öffentliche Dienstleistungen, eine aktive Kammer- und Verbandslandschaft sowie ein weltweit hohes Ansehen Bayerns sind weitere Pluspunkte. Unternehmen, die sich in Bayern niederlassen wollen, werden von der Ansiedlungsagentur Invest in Bavaria unterstützt. 

Bei der Bewertung ihres Standorts gilt es für jeden Betrieb, jedes Büro, jede Praxis und Kanzlei, insbesondere aber für Existenzgründer, unterschiedliche Kriterien zu gewichten und zu bewerten. Das schließt eine permanente Kontrolle dieser mitunter veränderlichen Kriterien ein.

Was den Standort ausmacht, kann jedes Unternehmen auch selbst beeinflussen. Maßgeblich für Mittelständler, die erfolgreich die Chancen des Wandels ergreifen wollen, sind neben der eigenen Flexibilität eine kontinuierliche Innovationstätigkeit, die verstärkte Nutzung von Netzwerken und Kooperationsangeboten, der aktive Zugang zu einem Markt hoch qualifizierter Fachkräfte sowie eine tragfähige Kapitalausstattung.  

Checkliste Standort-Kriterien

Infrastruktur:

• Erfüllen die angebotenen Verkehrswege den Bedarf des Unternehmens bei Erreichbarkeit sowie An- und Ablieferung?
• Steht ausreichend Energie zur Verfügung?
• Besteht Potenzial zur Erweiterung?
• Ist die Telekommunikation leistungsstark? 
• Sind Anbindung und Erreichbarkeit durch den ÖPNV ausreichend vorhanden?

Kostenbild:

• In welchem Zeitraum rechnet sich der Aufwand für eine An- bzw. Umsiedlung oder für den Erhalt des Standorts?
• Wirken sich Standortfaktoren auf die Lohnkosten aus?
• Wie hoch sind die Steuern und Abgaben am Standort?
• Welche Form und welcher Umfang von Förderung ist verfügbar?

Dienstleistung: 

• Entspricht das Angebot an unternehmens- bzw. produktionsnahen Dienstleistungen dem Bedarf des Unternehmens?

Clustering: 

• Lassen sich aus der Nachbarschaft von Forschungseinrichtungen und branchennahen Betrieben Vorteile ziehen?
• Ist es möglich, Synergien zu nutzen?
• Wie dicht ist das Angebot nützlicher Netzwerke?

Arbeitsmarkt:

• Befinden sich Einrichtungen zur Aus- und Weiterbildung in der Nachbarschaft?
• Sind lokal bzw. regional ausreichend hoch qualifizierte Fachkräfte verfügbar?
• Stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis?

Prestige: 

• Wie lässt sich der Bekanntheitsgrad des Standorts nutzen, etwa im Marketing oder beim Knüpfen internationaler Kontakte?

Ökologie: 

• Ist die Umgebung intakt und attraktiv für Mitarbeiter und Partner?
• Erfüllt bzw. unterstützt der Standort die wachsenden Ansprüche an "green business"?
• Ist eine Beseitigung von Abfall, Abwasser und Abluft ohne Probleme möglich?
• Welche gesetzlichen Bestimmungen gibt es bezüglich der Entsorgung?
• Welcher Aufwand ist bei der Entsorgung zu berücksichtigen?
• Sind die Bestimmungen erfüllbar?

Nähe zum Absatzmarkt: 

• Wie kurz sind die Wege zu (potenziellen) Kunden?
• Wie hoch ist der Aufwand, um ausreichende Absatzzahlen in vertretbarer Entfernung zu generieren?
• Wie gut ist die Anbindung an die Weltmärkte?

Staat und öffentliche Hand: 

• Wie hoch sind Sicherheit und Stabilität am Standort?
• Wie stark orientiert sich die Wirtschaftspolitik am Mittelstand?
• Welche Unterstützung wird Unternehmen geboten?
• Wie schnell und verlässlich sind öffentliche Genehmigungsverfahren?

Mehr erfahren:

Wie gut ist die finanzielle Versorgung des Standorts?

Erleichtert die Nähe zu anderen Marktteilnehmern Kooperationen?